Kas see tõsine parandaja on seda väärt? [suletud]

1. Kas tasub osta fikseeriv ülemine?
2. Kas peaksin ostma vana maja ja selle korda tegema?
3. Kas ma peaksin ostma fikseerija ülemise või sissekolimiseks valmis?
4. Mida ma pean teadma kinnitusdetaili ostmise kohta?
5. Kas on õnnetuid parandaja ülemisi kliente?
6. Kui palju peaksite fikseeriva ülaosa eest maksma??
7. Kas on hea osta 10 -aastane maja?
8. Miks sa ei peaks kunagi vana maja ostma??
9. Mida ei tohiks maja müümisel parandada?
10. Maja ümberehitamiseks piisab 100 tuhandest?
11. Kas teie esimene maja peaks olema ülemine fikseerija?
12. Millist laenu vajan fikseerija-ülemise jaoks?

Kas tasub osta fikseeriv ülemine?

Enamik kinnitajate ülemisi kodusid pole sissekolimiseks valmis. Ülakorterite ostmine on praegu populaarne investeering eluasemeturul, eriti kuna madalama hinnaga majad suurendavad eluaseme kindlustunnet koduostjate vastu. Ühest küljest on see suurepärane võimalus osta kodu alla turuväärtuse ja müüa see rohkem, kui maksite.

Kas peaksin ostma vana maja ja selle korda tegema?

Vanu maju saab osta odavamalt. Kui otsite tõelist kinnitusvahendit, maksate tõenäoliselt vähem kui uue kodu eest. Ja kui teete renoveerimistööd ise, saate pikas perspektiivis säästa tuhandeid dollareid ja lõpuks saate suurepärase investeeringu. ... Vanas majas on palju iseloomu.

Kas ma peaksin ostma fikseerija ülemise või sissekolimiseks valmis?

Kolimisvalmis kodusid on lihtsam eelarvestada, kuna te ei pea arvestama ümberehituse kuludega. Kuigi renoveerimisprognoosi saate enne parandaja ostmist, on alati võimalus kulutada oodatust rohkem.

Mida ma pean teadma kinnitusdetaili ostmise kohta?

6 lihtsat sammu fikseerija-ülemkoja tegelike kulude hindamiseks

• #1 Otsustage, mida saate ise teha. ...
• #2 Hinnake renoveerimiskulud enne pakkumise tegemist. ...
• #3 Kontrollige loakulusid. ...
• #4 Kontrollige ehitustööde hinda topelt. ...
• #5 Kontrollige rahastamiskulusid. ...
• #6 Arvutage oma õiglase ostu pakkumine. ...
• #7 Kaasake kontrollimise ettenägematud juhtumid.

Kas on õnnetuid parandaja ülemisi kliente?

„Fixer Upperil” oli aastate jooksul kaebavaid kliente

See aitas kaasa saate terviklikkusele. Üks nende klientidest rääkis tegelikult sellest, kuidas nad tundsid, et Gaines neid petab. Kelly Downs Fixer Upperi kolmandast hooajast ütles, et keegi kukkus tema kodu ette.

Kui palju peaksite fikseeriva ülaosa eest maksma??

„Sel esimesel aastal kulutavad majaomanikud 6000–15 000 dollarit lihtsalt põhihooldusele. Nii et see on juba päris suur number. Kui räägite kinnitusdetailidest, millel on üsna suured renoveerimiskulud, peate kulutama vähemalt 10 protsenti kodu väärtusest või umbes 30 000 dollarit.

Kas on hea osta 10 -aastane maja?

Väga vana kinnisvara ostmine: kui otsite korterit, otsige ühiskondi, mis on alla 10 aasta vanad. See tähendab, et kulutate renoveerimisele vähem ja neile antakse samas piirkonnas uute korterite puhul turuhinnale õiglane allahindlus.

Miks sa ei peaks kunagi vana maja ostma??

See varjab mõistust - vanadel kodudel on rohkem riske ja kindlustusseltsid ei ole nõus nende arvete eest maksma. Vana juhtmestik võib olla ohtlik tuleoht, vana torustik võib tekitada suuri veeprobleeme ja lagunevad betoonvundamendid võivad põhjustada üleujutusi ja kulukaid struktuuriprobleeme.

Mida ei tohiks maja müümisel parandada?

Siin on mõned levinumad vead, mida peaksite kodu müümisel vältima:

• Müügikulude alahindamine. ...
• Ebareaalse hinna määramine. ...
• Arvestades ainult kõrgeimat pakkumist. ...
• Suuremat remonti ignoreerides ja kulukaid renoveerimisi tehes. ...
• Ettevalmistamata oma kodu müügiks. ...
• Vale agendi valimine või vale müügiviis.

Maja ümberehitamiseks piisab 100 tuhandest?

Te ei soovi kulutada ühele toale rohkem kui 10–15 protsenti oma kodu väärtusest. ... Näiteks kui teie kodu on väärt 100 000 dollarit, on köögi või vannitoa renoveerimiseks maksimaalselt kulutatav summa 15 000 dollarit. Kui teie maja on rohkem väärt, võivad kulutused remondile olla suuremad.

Kas teie esimene maja peaks olema ülemine fikseerija?

Kodu ostmine on kallis, seetõttu tasub kaaluda kõike, mida esmakordne koduostja saab kulude vähendamiseks teha, näiteks odavama kinnitusvahendi ostmine. Ilmselgelt on uuendatud kodu alati kallim kui fikseerija-ülemine.

Millist laenu vajan fikseerija-ülemise jaoks?

FHA 203 (k) laenu toetab föderaalvalitsus ja see sisaldab raha mitte ainult kodu ostuhinna, vaid ka mõne remondi ja remondi jaoks. See teeb 203 (k) suuruse laenu ideaalseks kandidaadiks mitut tüüpi kinnitusmajade jaoks.