Mida saab teha riski maandamiseks väga vana kodu ostmisel? [suletud]

1. Millised on vana maja ostmise riskid??
2. Kas vana maja ostmine on halb investeering?
3. Kas on halb osta 100 aastat vana maja??
4. Mida peaksin vana maja ostmisel teadma??
5. Kas peaksin ostma vana maja ja selle korda tegema?
6. Kas on mõistlik osta vana maja?
7. Kas vanemad kodud kaotavad väärtuse?
8. Kas on hea osta 10 -aastane maja?
9. Kas on hea osta 20 -aastane maja?
10. Kas vanemad majad on paremini ehitatud?
11. Kas 1890. aastal ehitatud majas oleks asbesti?
12. Kuidas aru saada, kas majal on struktuurilisi probleeme??

Millised on vana maja ostmise riskid??

See varjab mõistust - vanadel kodudel on rohkem riske ja kindlustusseltsid ei ole nõus nende arvete eest maksma. Vana juhtmestik võib olla ohtlik tuleoht, vana torustik võib tekitada suuri veeprobleeme ja lagunevad betoonvundamendid võivad põhjustada üleujutusi ja kulukaid struktuuriprobleeme.

Kas vana maja ostmine on halb investeering?

Vana maja võib tulla tööga - aga see võib olla ka hea investeering. Kuna viimasel ajal on turgu ujutanud uusehitised, võib tunduda, et ostjad eelistavad uuemaid maju vanemate kodude asemel. Kuid tegelikult, kui olete esmakordne koduostja, tasub otsingu tegemisel kaaluda vanemat maja.

Kas on halb osta 100 aastat vana maja??

100-aastase maja ostmine pakub palju eeliseid. Mõnikord ei ole aga koduga seotud probleemi avastamisel kõik päike ja vikerkaar - sellel võivad olla elektriprobleemid, vundamendiprobleemid ja palju muud. 100-aastase kodu ostmisel pole absoluutselt midagi halba.

Mida peaksin vana maja ostmisel teadma??

Siin on kõige levinumad probleemid, mis aitavad teil enne klassikalisele kodule südame seadmist oma hoolsuskohustust teha.

1. Sihtasutuse probleemid. ...
2. Halvenev katus. ...
3. Ohtlikud ehitusmaterjalid. ...
4. Mürgised gaasid, mis mõjutavad õhu kvaliteeti. ...
5. Aegunud elektriseade. ...
6. Sanitaartehnilised probleemid. ...
7. Energiatõhusus. ...
8. Vana mehaaniline varustus.

Kas peaksin ostma vana maja ja selle korda tegema?

Vanu maju saab osta odavamalt. Kui otsite tõelist kinnitusvahendit, maksate tõenäoliselt vähem kui uue kodu eest. Ja kui teete renoveerimistööd ise, saate pikas perspektiivis säästa tuhandeid dollareid ja lõpuks saate suurepärase investeeringu. ... Vanas majas on palju iseloomu.

Kas on mõistlik osta vana maja?

Vanad kodud on kindlasti tugevad - need poleks kestnud nii kaua, kui neil on tõeline asjatundlikkus nende ehituses -, kuid need on ka potentsiaalselt küpsed väikeste probleemidega (või suurte probleemidega), mis võivad renoveerimisplaanid tagaplaanile panna. Vaja uut katust? See tagastab teile keskmiselt umbes 11 000 dollarit.

Kas vanemad kodud kaotavad väärtuse?

Kui mõelda, mis tüüpi kodu teile sobib, on oluline märkida, et vanemad kodud müüvad tavaliselt oluliselt odavamalt kui uuem kodu. Tegelikult, vastavalt Wall Street Journali värskele artiklile, on uute ehituste puhul 10-20% lisatasu vanemate kodude ees.

Kas on hea osta 10 -aastane maja?

Väga vana kinnisvara ostmine: kui otsite korterit, otsige ühiskondi, mis on alla 10 aasta vanad. See tähendab, et kulutate renoveerimisele vähem ja neile antakse samas piirkonnas uute korterite puhul turuhinnale õiglane allahindlus.

Kas on hea osta 20 -aastane maja?

Kuigi asjaolu, et maja on üle 20 aasta vana, ei tohiks teid kindlasti selle ostmisest heidutada, on siiski mõned asjad, mida peaksite teadma. ... See tähendab, et isegi 15 aastat tagasi ehitatud maja ei pruugi vastata samadele ohutuse ja energiatõhususe standarditele kui viimase viie aasta jooksul ehitatud uus maja.

Kas vanemad majad on paremini ehitatud?

2. Vanad majad on kvaliteetsema ehitusega. ... Vanemas kodus on need tõenäoliselt ehitatud krohvi ja treipingi abil, muutes need struktuurilt tugevamaks kui kaasaegsete kodude kipsplaatkonstruktsioon. Need vanemad materjalid tagavad ka parema müratõkke ja isolatsiooni.

Kas 1890. aastal ehitatud majas oleks asbesti?

Need pole ebatavalised katusekatteprojektid, kuid need võivad olla kulukad. Selle ajastu majad sisaldavad tõenäoliselt pliivärvi ja võivad sisaldada asbesti, mida tavaliselt leidub keldris asuvate küttetorude ümber. Soovitatav on võtta ettevaatusabinõusid ning vajadusel heastada või eemaldada.

Kuidas aru saada, kas majal on struktuurilisi probleeme??

Maja konstruktsioonikahjustuste tunnused

1. Praod. Praod krohvides, tellistes ja kivitöödes võivad olla pealiskaudsed, kuid need võivad olla ka märk tõsisematest arveldusprobleemidest - kodu asetub rohkem ühele poole kui teine. ...
2. Akende ja uste kleepimine. ...
3. Punnis või kaldus seinad. ...
4. Katused ja katuse lekked. ...
5. Ebaühtlased põrandad.